房屋租赁期内,国家征收时的利益

如国家征收则按重建房屋面积减原有房屋面积计算;剩余面积按国家赔偿偿还给乙方。超报建房屋面积不计算,也不作赔偿给乙方。请问甲方利益大还是乙方利益大(备注:房屋是由乙方免费重建的,面积为1300平方,现原有房屋面积为220平方)