单位个人房产纠纷

高律师您好,我们单位88年建了一栋福利房,给我分了一套,我有产权证(我占产权63.3%,费用当时已交清。单位占产权36.7%),2005年单位新建一栋商品房规定只有在职职工才可以分,并且买新退旧楼,我当时退休不能购买,后来新楼分配剩下一套房,楼层不好,公开在单位院里卖,我就买下了,并与2007年当时把旧楼的单位占的36.3%的产权费用也交给了单位,现在单位要收回旧楼,送来通知要我交旧楼从2007年到现在的租金11万元,并限期退出旧楼。您说我不退行吗?我该怎样维护我的权益,请您给想想办法。谢谢您了,祝安康幸福。 收起