我媳妇家里的事,她姑姑想卖她家的房,她家里加起来一共有五口人我想问问她姑姑卖这房子是不是合法的?

你好:我想咨询一下,我媳妇家里的事,她姑姑想卖她家的房,她家里加起来一共有五口人,现在除了我媳妇和她姑姑其他人也都去世了,现在的情况是宅基地的受益人是她爷爷,她爷爷下面有两个儿子一个女儿,两个儿子去世了,下面就我媳妇一人了,我想问问她姑姑卖这房子是不是合法的