我和丈夫协议离婚,协议上写明把我们现在所居住的房子是他爷爷的户,在离婚后三个月内过户给我如果不能完成就支付女方40万元给女方另行买房我们的协议有效吗我可以起诉吗?

我和丈夫协议离婚,协议上写明把我们现在所居住的房子是他爷爷的户,在离婚后三个月内过户给我如果不能完成就支付女方40万元给女方另行买房,但是现在一年过去了他都没有履行,我们的协议有效吗我可以起诉吗