我这边是二房东,租的房子进行分租,我这边一次性交了半年的房租,在收其他人房租的时候我能怎么做?

我这边是二房东,租的房子进行分租,我这边一次性交了半年的房租,在收其他人房租的时候,租客只交了三个月的房租,在7月28日签订协议(没有签合同)是余下的租金在一个月后交付,现在已经一?%8?E5$8D?月了,一直不交剩余房租,催他们交的时候就说等三个月之后再交,我能怎么做?可以跟他们解除租赁关系吗