渤海新区面临拆迁,是棚户区改造。我家老宅基证上是300多平,2008年土房扒了盖的砖房五间150多平我还怎么报?

渤海新区面临拆迁,是棚户区改造。我家老宅基证上是300多平,2008年土房扒了盖的砖房五间150多平,自己卖五金,办了个营业执照。我想问赔偿是按住宅房、商用房、还是住宅+商用房,赔偿的多,我还怎么报