上海闸北区的私房,为土地证,上面的名字只有我爷爷,如今爷爷已经过世多年属于遗产要子女们平分吗?

如果没有遗嘱,则法定继承;原则上平分,对被继承人照顾较多的,可要求适当多分。私房动迁,户口没用。

请问是只有土地证,还是另有房产证。如果只有土地证没有房产证,那就属于遗产,被继承人人人有份儿;如果另有房产证,而房产证也是爷爷的名字,那也都属于遗产;如果另有的房产证不是爷爷的名字,而是你们一家三口的名字,则拆迁时会针对土地和地上建的房产给予不同的补偿。属于遗产的依法分割就好了。如果家里人都通情达理的,可协商解决。

属于遗产,在没有留下遗嘱的情况下,一般平分。有户口在里面,且证明是实际居住的可要求多分。