我遇到了房屋租赁纠纷,我从头说起。2015年3月15日当事人刘鹏租了位于开发区澎湖山庄13栋2单元1102的房子,他和房东签订的租赁合同为一年(我当时并不知道是一年)三个月后因为工作原因他要离开烟台,我是刘鹏的同事叫李斌,当时刘鹏告诉我房子是租半年的,我当时正好有住房需要,经过刘鹏和房东协商同意我继续租住这套房子。房东亲自带... 展开
我遇到了房屋租赁纠纷,我从头说起。2015年3月15日当事人刘鹏租了位于开发区澎湖山庄13栋2单元1102的房子,他和房东签订的租赁合同为一年(我当时并不知道是一年)三个月后因为工作原因他要离开烟台,我是刘鹏的同事叫李斌,当时刘鹏告诉我房子是租半年的,我当时正好有住房需要,经过刘鹏和房东协商同意我继续租住这套房子。房东亲自带我看房,我跟房东说我只住三个月,房东说如果你不住了你最好找个你的同事继续租住下去,我说我可以找,但是不能保证。当时我没有跟房东签租赁合同。第二天我把三个月的房租和一个月的押金打给了房东共计6000元整。房东给我写了一张收条:“今收到李斌房租费4500元押金1500共计6000元整。租期2015.6.15-2015.9.14房东署名2015.6.15过了不到半个月房东说水电费要没了让我打一千块钱水电费给他,我立即从支付宝转账1000到房东银行卡上.但是至今房东没有给我写收据,但是我的支付宝里面有详细的转账纪录。2015年9月7日房东打电话给我问我还租不租,我说不租了。9月10日房东告知我晚上有人要来看房,我在上班,我同意房东带人进去看房。9月12日晚上八点二十房东打电话给我让我9月13日早上搬走,说下一个租房的要在13号下午搬进来,我早上搬完以后找房东结账。这个时候荒唐的事情发生了,房东要我支付800元中介费,因为当时刘鹏是通过中介介绍才租进来的。我打给刘鹏,刘鹏说根本就不知道有中介费这个事情,合同里也没有体现,房东说刘鹏违约,没有住满一年,按合同要支付总租金的30%违约金,但是因为很快就找到下家了所以不要刘鹏承担违约金,就只需要支付当时中介费800弥补他的损失!我说这个事刘鹏跟房东的纠纷,跟我没有关系,但是房东现在就是不愿意退还给我押金。高律师我该怎么办?另外还有几点我要补充说明,我看了租赁合同,第一点,当时刘鹏和房东签的租赁合同的日期是错误的,合同上面的日期是租赁期共一年自2013.3.15-2014.3.14年不对第二我想知道我们算不算未经甲方同意中途擅自退租,刘鹏算不算违约第三我在这起纠纷中我应该怎么办第四房东算不算违约,因为房东跟下一个租户签的房屋租赁合同是从2015.09.13开始的,可我的收条上写的是到2015.9.14日才到期,房东算不算提前收回房屋第五,刘鹏跟房东是怎么一个纠纷请大家帮帮我 收起
