租房期间，合同为写明的屋内设施损坏，谁的责任，提前协商退房，租费和押金过了二个月还不给退还，怎么办

张律师，您好！我这里有一个问题想咨询您，我租了一套房子，租期1年，由于房屋破旧，管道老化，在家洗了一次衣服就把楼下给冲了，为了更快解决，这个赔偿费用，我们租客承担了，但是在承担这个费用的同时，我们跟房东协商，这个房子提前解约不租了，当时房东也同意了，说退我们钱。在办理退房验收时，这个房东在床下面拿出来一个玻璃画框，玻璃已损坏，然后就要我赔偿，要1000元，签订的合同上屋内设施里，并没有写明床下有字画，在看房，拿钥匙的时候也并没有告知床下有字画，注意小心之类的嘱咐，当时中介也在场，请问这个字画破损，责任在谁，我们应该赔付吗？两个月已经过去了，提前退房的房费和押金房东不退给我们，我们怎么办。 收起