家有一套住房,位于城镇,平房,属于砖土混合结构,房产证上只有我母亲的名字名字变更哪种方式好?

你好,家有一套住房,位于城镇,平房,属于砖土混合结构,房产证上只有我母亲的名字,产权共同共有,现子女长大改建房屋,办理两个房产证可以吗?如果可以,需要哪些手续和费用?如果不可以,名字变更哪种方式好?