开发商未按规定时间办房产证,怎样维权

购买商品房是与开发商签订的购房合同规定,进住两年办理房产证,但已近4年还未办理,而且开发商并未告知什么原因不办房产证,我们已经向法院起诉,要求按合同赔偿损失,法院即将开庭,我们如何要求办理房产证,怎样维权。