想我现在租了商铺是毛胚房。然后装修都是自己花钱来做的。如果想附加合同写关于转让费的事该怎么写?

你好。想请问一下。我现在租了商铺是毛胚房。然后装修都是自己花钱来做的。然后房东口头答应将来在我转让的时候在中间不拿转让费,但是房东为人不诚信。如果想附加合同写关于转让费的事该怎么写。