我买了一套住宅房,也给开发商办证的3万元钱,协议写的只要证办下来就将其余的6万元钱给他也不知什么时候办下来?

请问我买了一套住宅房,也给开发商办证的3万元钱,协议写的只要证办下来就将其余的6万元钱给他,可一年了还没办下来。我该怎么办,一点也不踏实,也不知什么时候办下来。因协议又是这样写的,没考虑到会是这种情况。