房子是建筑面积108平米 施工面积应怎样算

给你个计算公式使用面积=建筑面积—公摊面积使用面积=建筑面积*出房率(出房率一般砖楼87%小高80—85%高层70—80%)

施工面积,也就是装修套内净面积,你的房子建筑面积108平米,装修套内净面积基本在85平米左右。房屋建筑面积的定义是国家规范规定的。每层的建筑面积等于该层平面图上外墙的外皮轮廓线包围的面积。按照GB/T50353-2005《建筑工程建筑面积技术规范》规定具体办法计算。不是‘计算规则’,而是技术规范哈。