关于二手房交易中面积变少的损失要由谁来承担?
我老板在中山买了一套房68万买的二手房,当初看房的时候因为房产证还没办下来,购房合同上写的年限是到2074年,结果等到付了定金,签转让合同时开发商拿出来的合同面积却变成了2063年,少了11年;因为当时已经付了定金,退不了,只能签字完成交易,后来这面积少了一事在网上也报道了,我老板不愿意平白无故的少了11年,就说买方存在欺诈... 展开
其他答案
少了面积和使用年限的是不同的问题。正常的商品房为70年。如果面积差额超过合同约定的3%的，你可以解除合同，要求赔偿损失。也可以坚持履行合同，大于3%以上的面积，开发商承担，面积小的，可以要求支付双倍的差额部分的房价款。
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