房产商许诺办房产证,但至今无法办理。去年楼道暖气井管道破裂,暖气水深夜涌入我家内请问我在法庭如何辩解?

房产商许诺办房产证,但至今无法办理。去年楼道暖气井管道破裂,暖气水深夜涌入我家内,致家中木地板被损。房产商与地热公司相互推诿,并称没有物业管理的情况下,只有让本单元住户共同赔偿,因为有义务监管本单元共有财产。县法院已决定近期开庭,请问我在法庭如何辩解。