我是拆迁后政府给我们换的楼房,楼房是五层的楼房,地下室实际使用面积是11个平米合理吗?

请问一下,我是拆迁后政府给我们换的楼房,楼房是五层的楼房,地下室实际使用面积是11个平米,开发商要问我收19.80的面积钱,说是公摊面积。合理吗?