房屋租凭咨询

您好 ! 我想咨询下,就是我外婆有一套问公司租来的房子,两室一厅一卫一厨,一直她都是把房子出租在收租金,当然我外公外婆也有退休金的。最近他们来我家吃饭得知我外婆出租的房子收租金太少了300元每月,外婆说年纪大了不愿意折腾便宜点租了算了,那我就想把这房子租来给我外婆300月每月,再把房子粉刷在出租,毕竟现在像这样的房子能租1200左右了,我需不需要跟我外婆签租房合同或者写收据,因为我还有两个舅舅的,希望老师能帮我指点下 收起