扬州二套房契税是怎么算的?

按照现在的契税征收标准来衡量,扬州二套房契税的征收标准为3%。如果第一套房还在本人名下,不管面积多大,都算二套,是按合同价3%收取。友情提示:具体情况以房产所属区域建委当时的政策为准,以上仅供参考。

首套住房(住宅类) 如果面积≤90㎡,按成交价的1%缴纳契税;如果面积小于90㎡大于等于140㎡,按成交价的1.5%缴纳契税;如果面积大于140㎡,则按照3%缴纳契税。 第二套(住宅类) 按照成交价的3%缴纳契税。 商业用房的契税是成交价的3%,不分首套和二套。

契税实行3% ~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。对于扬州来说,目前二套房实行3%的契税