我是安徽省蚌埠市的。我们这里拆迁,是城中村棚户区改造,可是地方政府却要按照集体土地来补偿请问合法吗?

你好,我是安徽省蚌埠市的。我们这里拆迁,是城中村棚户区改造,可是地方政府却要按照集体土地来补偿,我们有国有土地使用证,请问合法吗?我们的房屋没有拆迁之前,一直是用来出租的。