我们在今年8.3号于一家中介处定了一套总房款132万的房子,房子现在来没房产证说是年前能发证请问律师现在的情况怎么解决才能降低我们的损失?

我们在今年8.3号于一家中介处定了一套总房款132万的房子,房子现在来没房产证说是年前能发证。当时和业主在中介那协商的首付45万,20天内凑齐首付款。当天我们交给了中介5万的定金,包括26400元的中介费,其余费用约定走完房子过户流程之后退还。现在家里不想让订这个房子了,一是以后压力太大,二是房子不满两年,两年之后才进行过户,怕中间出现不可预的风险,于是我们和业主沟通了,他同意我们解除合同。但是中介那边称中介费不能退还。但是我们认为中介并没有尽后续的义务,而且订房时中介并未告知风险性,第二天他们态度就很不友好,有问题也不愿意解答。请问律师现在的情况怎么解决才能降低我们的损失,感谢!! 收起