上海住房公积金提取做首付，但没有房产证

 想把公积金的存款提出来做首付，公积金中心需要有房产证才办理提取，但是现在还没有首付给开发商，怎么解决？能不能先给开发商定金，然后办理银行和公积金贷款，拿到房产证后提取公积金，再将首付全给开发商？是否具有可操作性？