我们结婚二十五年。因老公出轨我要离婚。而现在有房子还在还房贷。所有财产都是共同的这离婚证协议离婚注名这些有效吗?

我们结婚二十五年。因老公出轨我要离婚。而现在有房子还在还房贷。所有财产都是共同的。老公答应我把房贷还完之后所有归我。而房产证只有我老公一人名字。这离婚证协议离婚注名这些有效吗