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买房首付款已付且购房合同已签,因信用不好银行不放贷,可否要求开发商退还首付款?

去年年底买房首付款36万多已付且购房合同已签,因信用不好多次与银行沟通,至今银行还是不放贷,能否退房要求开发商退还首付款呢?

ask8531077765|2017-08-24 14:51 |来自北京市

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其他答案

要承担违约责任。

2017-08-24 16:01

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买房合同签完后为什么开发商要收走？购房合同是银行放款后给吗？去查看
购房合同是指购买房屋时双方签订的合约，其中规定了双方在交易过程中的权利和义务。购房合同一旦签订并盖章生效，买卖双方都要按照合同约定的条件履行合同。与此同时，银行放款是指购房者向银行贷款购房，并按照合同规定的方式和时间...

这个得看合同的约定了。还有看能不能换一家银行试试！

2017-08-24 15:53

来自北京市

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看合同对这种情形怎么约定，合同没有约定的，由过错方承担违约责任。

2017-08-24 15:48

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你好，一般需支付违约金

2017-08-24 15:37

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你好，首先看合同约定银行无法放贷情况下责任的划分，若责任在你方，要求退房是需要支付违约金的。

2017-08-24 15:25

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主要按购房合同的约定处理，一般商品房买卖合同退房都要求支付开发商违约金

2017-08-24 15:15

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你好，一般需要支付违约金。

2017-08-24 15:10

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