外公名下有套拆迁房,已出售给他人,产权办完了,要过户给买家的话到明年才能过户现在要多久才能过户给买家?

外公名下有套拆迁房,已出售给他人,产权办完了,要过户给买家的话到明年才能过户,外公突然去世了,现在要多久才能过户给买家?若过户时间较久,作为卖家有什么那些事项需要特别注意(买家只付了一大半的钱,余下的钱都压着未付)

ask1235232695|2017-08-23 12:15 |来自北京市

办妥遗产继承后,才能过户。

2017-08-23 13:15

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 如何将名下房产顺利过户给自己或子嗣?去查看
当你想将本来挂靠他人名下的房产转回自己名下,或是希望将自己的房产留给子女时,你需要明白房产权属的法律规定。根据《中华人民共和国物权法》,房产证上的名字应当反映实际的所有权状况。

需要先办理遗产继承,然后才能配合过户。遗产可通过公证或诉讼来继承,在变更产权登记去除被继承名字。如手续齐全,过户一般很快的。遗产可通过公证或诉讼来继承,在变更产权登记去除被继承名字。

2017-08-23 13:08

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先由继承人继承房产,然后协助买房人过户。

2017-08-23 12:57

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直接上交易中心咨询办理

2017-08-23 12:46

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需要先办理继承

2017-08-23 12:35

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去房管局咨询

2017-08-23 12:33

来自北京市

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