请教一下专业人士.修路拆迁补偿和开发商拆迁补偿有什么不同？

修路拆迁是政府行为，补偿标准一般是1.2-1.3倍，开发商拆迁是属于商业行为，补偿标准是2-3倍（根据原房屋几层来算，3层及以下3倍，3层以上2倍。早期得拆迁补偿都是按人头算）！

修路是政府行为，补尝款一般有相应标准;开发商补偿，属于商业行为，政府也会有掺入，补偿相对多一些，也不是绝对的。看是否有政府背景支持。

性质不一样，当然补偿不一样

开发商是无权拆迁的！只有政府规划才有拆迁资格

一个是国家征用地，一个是民用企业用地，补偿不一样

我猜一个是，国家出票一个是开发商公司出钱，国家出的想多要费劲，开发商出票那就看你本事了。

修路是刚需的，政府无偿奉献的，肯定比较少，这是给大家带来了方便，开发商是要来赚钱的，肯定开的比较高，好让您早点搬走，早点建房赚钱。

一个是个人补偿一个是公家补偿

开发商是私人补可以协商，修路属于国家政府，要按政策补多少

修路拆迁多少钱一个平方