天津二套房贷利率是多少?求解答~

天津二套房贷利率:第一套房贷款未还清不能用公积金再贷款买第二套房。 如果要用公积金买第二套房,可以先把第一套房贷款还清;第二套房公积金贷款首付60%;利率上浮10%;贷款额度降低,房子交易税不减免。

首套房的商业贷款五年以上的贷款利率是5.15%。与公积金贷款不同,商业贷款二套房的贷款利率与借款人资质有关,每个银行的实际执行利率不一样。根据“3?30新政”,二套房贷利率由商业银行自主确定,不必再按基准利率上浮10%的政策统一规定执行。但是,迄今为止,二套房贷款利率一直未松动。

现在银行针对二手房贷款的政策及利率如下:银行针对二手房贷款政策:之前办理了购房贷款结清后在贷款属于首套房,如果没有结清的话在办理贷款算二套房,二套房的利率要有所上浮,上浮多少是根据银行的情况来的首付增加到商业贷款首付4成,公积金贷款首付3成。