房屋归属权解释,谢谢!

父母准备买房子,父母自己付首付款,他们是农村的,贷不了款。接下来的贷款由于我的信用卡由于个人失误不能申请贷款,所以我打算用我妹妹的名义让她申请贷款,之后的还款我来出钱还。由于各方都有为了房子的付出,假如以后一旦有某一方对房屋所有权产生了异议,该如何划分?法律上有关于这种情况的归属权解释吗?如果有是什么样的?如果没有,家庭内部是否可以签订一份协议,商定好各自对房子所占的比例,找律师事务所进行公正,这份协议一旦在出现纠纷的时候是否具有法律效力? 收起