要结婚了，这过户真麻烦，该怎么办呢？

 我是女孩，跟男友要结婚了，我妈妈提出男友家要给房子。房子同意改了，但是我妈妈要求婚前房产证必须过户到我名下，名字只能写我的名字，婚后可以再写我们两个的。男方答应了，但是现在又跟我说房子由于是银行按揭贷款买的一手房，房产证现在在银行抵押着，所以不能进行过户，我想问是不是这样，他家还有一套要拆迁的房子，说是因为这两年... 展开

苏慕司|2011-10-24 11:00

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liuwuchen1

抵押房产不能过户的

2011-10-24 17:09

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

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断鸿零雁

没骗你，抵押房产不能过户的。你男朋友家可真好说话。

2011-10-24 16:15

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wusuowei06888

这都会觉得骗你那还结个什么婚啊。。。。

2011-10-24 11:53

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慕蓝海岸

你好，1、如果是购买的期房，也就是你说的一手房，那么有两种可能是可以过户的：将所有款项付清后，办理解押手续拿回房产证并到房管局消除抵押备案，这样该房变为法律意义上“干净”的房产，就可以过户。2、拆迁的房产，房产证会被先关机关冻结，而根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产不得转让，所以被冻结的房屋不能进行出售展开

2011-10-24 11:02

来自北京市

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