房产证上的两个人(无婚姻及亲属关系)都必须还贷款吗?

我和朋友打算合伙贷款买间商铺,房产证上填写两个人的名字,结果我老公的名下已有贷款,不能办理,请问房产证上还能写我的名字吗?如果不能写我的名字,我应该办理什么样的手续来维护我的权益呢?