小区物业费收费问题

我在杭州大江东买个套房子,前期签的物业合同是说,物业费在国家未出现任何改动的情况下,不调价,还有就是入住前物业费收取70%。但是收房时候要求我们全额交付物业费,而且是不交物业费就不给业主钥匙。还请了小区服务队在小区强买强卖。弄得大家都没有信心了。请问这样算物业未按合同办事吗?我们应该怎么办?求解释,万分感谢!!