沈阳通过建行房贷购买二手房，首付已经打给监管平台，卖方收到首付，我什么时候能拿到不动产证，我需要自己去银行办理他项权证抵押银行才能放尾款吗？

newhouse310594700|2017-08-17 14:34

进抵押出它项后7个工作日。

2017-11-17 07:34

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 沈阳存量首套房贷利率能降多少?银行不给调降利率怎么投诉?去查看
背景资料中提到,根据相关政策规定,自2023年9月25日起,借款人可以向承贷金融机构申请变更住房贷款利率加点幅度,或者由银行新发放贷款来置换存量贷款。

建行是并流银行，不需要自己去进抵押

2017-09-01 21:00

来自北京市

您好，大概一个星期可以收到。需要您去进抵押。

2017-09-01 13:40

来自北京市

是的，您所陈述的应该是商业贷款和公积贷款两种性质，商贷是前审批再交易，首付款资金监管后7个工作日下房证，下证进抵押做借款合同，之后出抵押放款！公积金交易后进抵押，说白了就是下过户下房证，再做公积金贷款

2017-11-11 07:43

来自北京市

马上买方先拿到房证，卖方才收到首付款，买方马上就可以把房证送到银行抵押，

2017-11-21 17:57

来自北京市

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