如何挑选精装房?精装房的标准是什么?

1、卫生间地面、门嵌石与地面的结合层和局部墙面必须有防水构造。2、应设置地漏和宜干湿分区。3、每套住宅的空调电源插座、电源插座与照明,厨房电源插座应分回路设置;厨房电源插座和卫生间电源插座宜单独设置回路。4、建议增加:严禁在无专人监督下,用明火、高瓦数灯炮和取暖设备等烘烤受潮后的可燃装饰面及材料。(在施工中为抢工期和不想返工或把受潮的装饰面和材料昼夜烘烤,很危险)本节适用于卫生间、厨房、阳(露)台和厨房卫生间门嵌石结合层及厨房卫生间设备部品安装的防水工程施工。5、与卧室相邻墙面的防水层应至少延伸至浴室吊顶高度以上50mm,或全墙面防水关于设备部品安装后与其他界面交接处的防水密封胶、玻璃胶的处理和卫生间木质基层及木门套防潮处理应当有所要求。6、实际当中均是使用成品套装木门,门窗检测应该作为咱们精装房的标准验收的核心项目。7、墙面砖铺贴前应进行挑选,将砖背面清理干净,并应浸水2h以上,晾干表面水分。(应规定吸水率多少的才泡水),铺砖前应对具体方式进行确定,方向和预算需提前制定。8、墙面裱糊应符合下列规定:(实际中工程量多,业主很关注,问题也出得多)。 收起

“精装房”相对于毛坯房来说,价格确是高出不少,但能避免装修时碰到的麻烦,“精装房”越来越受欢迎。到底什么样的房子才能算是“精装房”呢?专家解释到,在房屋交付钥匙前,装修一次到位,有所功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨卫的基本设备也安装完成,只有满足了以上的条件,才能称得上是“精装房”。“精装房”一般有两种:1、开发商选好装修公司供买房人选择,但开发商不负责装修材料和质量。2、开发商供应材料并组织装修公司做精装,最后交到购房者手上的是成品房,这种精装房房源日渐趋多。其中后者的操作手法多种多,有的可提供菜单式装修供购房者选择,有的选择余地不大。“菜单”的选择余地也依据项目情况而不同,有的根据住户的情况,设计了不同档次和风格的装修单供买房人凭自己的经济实力和个性选择精装修,而有的是标准基本不变,买房人可挑选的只是地板、瓷砖等物料的颜色。 收起