武汉买房首付多少?

具体的二手房贷款首付比例多少,可参考以下三种情况: 1.如果上家已经偿清房贷或不需要购房者分担贷款,而且购房者资质很好,能获得8成二手房贷款的情况下,就只需支付2成的二手房贷款首付。 2.如果上家尚未偿清贷款,而且要求购房者配合还贷的话,安全的做法是走资金监管程序,然后首付3成的二手房贷款。 3.如果购房者资金充裕,能一次性支付房款,则不需要缴纳二手房贷款首付。 二手房按揭贷款首付计算方式: 净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款) 贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%) 贷款额估算方式,可用合同价*85%,预估出大致评估价格。 如果是二手房首套购房,则二手房按揭贷款首付至少30%,可贷款70%;如果是二套购房,二手房按揭贷款首付不低于70%;利率为6.55%。 收起

武汉首套房的首付比例:购房者关心的房贷利率优惠方面,并没有出现较大变化,对于优质楼盘,有的银行仍给出首套房贷利率9折优惠。目前,武汉的首套房贷利率已经执行央行近日利率,工行、中行、农行、交行、建行等多数银行首套房首付比例已经执行25%的比例。有业内人士指出,少数银行与合作的优质楼盘有协议,购买固定楼盘,就能享受首套房贷9折的利率优惠。某银行人士表示,每年的一季度,银行的额度都比较宽松,也是银行放贷的高峰期,而四季度则额度比较紧张。 收起