今年我家面临棚户区改造本地区现在房价最低4500现在评估我的单元房3500这样合理吗还有对外出租的15间经营房怎么算?

今年我家面临棚户区改造本地区现在房价最低4500现在评估我的单元房3500这样合理吗?还有对外出租的15间经营房怎么算?门面也才给8000多,这个价根本都买不到房子和门面。