我公公想买下一个出租屋一共三层 但是什么证件也没 他说那个房子就像在农村随便找个地基盖的 什么证件也没 他不知道怎么买下来才有保障 要不要找房主签什么证明才有保障 房主是一个婆婆

您好,房屋的所有权只有过户登记才发生转移,如果您公公买房只签订买卖合同没办理过户登记的话,房屋所有权仍为对方所有,将来可以作为对方的遗产继承给对方的配偶及子女,当然您公公也可凭借有效合同要求对方过户登记履行合同的约定,但是户登记是需要身份证明等一系列证明的,建议您公公将该房屋过户到您丈夫或者您夫妻二人名下。您有任何问题都可以来电咨询,希望能帮助到您。