全额付款的二手房过户的收费标准:二手房过户有什么费用一、契税:销售价×1%(2%、4%)二手房过户有什么费用首套房:90平米以下含90平米按1%收取;90平米-144平米含144平米按2%收取;144平米以上按4%收取;二手房过户有什么费用二套房:销售价×4%二手房过户有什么费用二、交易服务费:面积×6元/平方米(买卖双方需要各自承担一半)二手房过户有什么费用三、工本费:60元的办理新房产证费用、 展开
全额付款的二手房过户的收费标准:二手房过户有什么费用一、契税:销售价×1%(2%、4%)二手房过户有什么费用首套房:90平米以下含90平米按1%收取;90平米-144平米含144平米按2%收取;144平米以上按4%收取;二手房过户有什么费用二套房:销售价×4%二手房过户有什么费用二、交易服务费:面积×6元/平方米(买卖双方需要各自承担一半)二手房过户有什么费用三、工本费:60元的办理新房产证费用、13元的办理新土地证费用;二手房过户有什么费用四、税率:5.6%二手房过户有什么费用全额营业税=销售价×5.6%;二手房过户有什么费用差额营业税=(销售价-当年销售价)×5.6%;二手房过户有什么费用缴纳方法:二手房过户有什么费用1、普通住宅:(1)五年以内(不含五年)的普通住宅是需要缴纳全额的营业税;二手房过户有什么费用(2)超过五年(含五年)的普通住宅是免征营业税的;二手房过户有什么费用2、非普通住宅:(1)五年以内(不含五年)的非普通住宅需要缴纳全额营业税;二手房过户有什么费用(2)超过五年(含五年)的非普通住宅缴纳差额营业税;二手房过户有什么费用五、个人所得税:税率1%二手房过户有什么费用个人所得税=销售价×1%;二手房过户有什么费用注:免交个人所得税的条件:二手房过户有什么费用1、房东出售的房屋为其家庭的首套住房。二手房过户有什么费用2、房屋为普通住宅且房产证发证日期满五年或缴纳契税证明满五年(含五年)二手房过户有什么费用以上两个条件同时满足,个人转让房屋可以免征个人所得税;六、印花税:10元(买卖双方各承担5元)二手房过户有什么费用七、配图费:20元二手房过户有什么费用八、代办过户费:300元;二手房过户有什么费用九、中介费:以各公司标注的收费标准为准。 收起
