我现在住着一套,八一年,分给老人的,房改房,公产福利房,九六年,因没有钱

我现在住着一套,八一年,分给老人的,房改房,公产福利房,九六年,因没有钱,没有买,现在老太太,还健在,单位,现在要按经济适用房,卖给我。我理解不了。