关于房地产老板欠工人工资,然后用房子抵押

我爸爸的老板是一个包工头,然后年底欠我爸爸工资,于是老板用他事先用他姐姐的户口买的一套房子抵给了我爸爸,签了一张协议,双方盖了手印,协议上写的是两年后过户,我想问这个协议没有公证还是否有效,两年后这个房子能不能正常过户,而且最后就要交房贷了。