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关于二手房屋买卖双方各需交纳哪些税费?

ask607088463|2017-08-11 13:45 |来自北京市

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ask2873806753

二手房的主要税费,(144平方一下)五年内:契税2% 综合税1.88% 营业税 5.6% 土地交易费 6元/平方 工本费240 五年外:就少了营业税.(144以上)契税是4%:上面是一次性付款的客户..如果你是按揭的话,就多了3%按揭费(按揭费=担保费1% 评估费1% 抵押登记0.5% 其它费用0.5%)
2017-08-11 14:40
来自北京市

ask2781609839

一般是中介税,如果需要通过中介贷款的话还有交贷款的费用!一般都是一个点
2017-08-11 14:31
来自北京市

蔺小英

这分两个部分。 一、在买卖二手房交易中,按国家规定,房产交易双方各自应该缴纳下列税款: 买方:契税(2%,面积超过144平米是4%)卖方:营业税和个人所得税。 不足五年的房产要缴纳房价5.5%的营业税(你的房产不足五年),缴纳20%的个人所得税(差价的20%或房价的1%)。 作为二手房出售,一般卖家都会把税款加在房价里!二、新房的税费相对简单,主要是契税(房价的1.5%),其他如印花税(0.05% 展开
2017-08-11 14:13
来自北京市

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