悉尼购房程序是怎样的谁能详细说下?

(1)选择物业:挑选喜欢的物业,填写购买意向表,支付定金,向开发商申请预留。(2)签署合同:开发商收到定金后,开发商提供购房合同。买方律师审查合同后,律师辅助买家签署合同。(3)支付首付款:买家一般在签署合同后5-10个工作日内,支付房款的10%。尾款等房屋竣工后支付。房款存入由政府监管的信托账户托管。(4)申请贷款:如需申请贷款,由专业贷款经纪人协助办理。海外人士贷款额度为房价的60%左右。物业建造到完工前,买家没有任何支出,无需支付任何贷款。由于贷款政策收紧,建议买家在交房前6个月左右联系贷款经纪人,准备贷款材料。(5)过户完成:在合同规定的成交日,银行将放贷,客户支付余款,律师会持合同和房款与开发商办理房产最后交割。 收起