房屋过了保修期,还不到动用维修基金的时候,维修费用谁出?

房子在保修期之内的找物业找开发商维修,过了保修期就可以动用维修基金。但是动用维修基金程序嘛困难的,因为你们整栋楼的维修基金是捆绑一起的,要涉及到整栋楼的业主的权益,要一定比例的业主签名才放款使用,具体比例就看各地各楼盘的规定了,可以找物业管理咨询。

直接找到该物业管理处,把问题反应下!他们有权帮忙维修的,实在不行就可以上诉!

维修基金是按平方交的,每平方120元。

找管理处修理,自己出钱.

如是房屋外墙,维修费用应由本体维修基金中抽出,(没有到不到动用的时候这一说),房屋里面就由自己自费维修了.

您好,您说的是维修基金吗?维修基金是按照平米来算的。多层的75元每平米,带电梯的120元每平米。谢谢,祝您生活愉快!

可以动用公共维修基金进行维修,由物业公司选择施工单位作出预算,经过业主委员会批准即可。有的地方需要报当地建委审核。