于与私人签订的房产协议是否有效
其他答案
如果在有房本的情况下,您又不想过户,我们可以建议您做全款公证(法律认可的哦),先把房产公证到您的名下即可。但是最好是有房本的,如果没产权我不建议您购买(在法律上你们的这种交易时不受法律保护的)。
首先要告诉你的是,如果要签订协议,你的亲戚必须要作为小孩的监护人一起来签订,因为小孩15岁,还属限制行为能力人,关于购房的相关问题已经超出了他这个年龄的认知度,因此,他的亲戚应当作为监护人来订立相关协议.其次,你应该可以在产权证上注明共有人的份额,当然,如果不作特别说明,只是有共有人,法律上通常认定为各占50%,但有了特别的约定,即按约定的比例来.至于你说的借条问题也是可以考虑的,但如果需要办理抵 展开
如果该房子有房产证,协议是可以办理公证的,如果没有房产证,这一类协议是公证不了的。如果没有房产证,私人签下的协议只能是双方间的君子协议,法律上是无效的。但如果买卖双方间有足够的信任,这样的协议还是很有用处的,你可以通过资金提存、由对方提供担保等方式控制风险、达到交易目的。
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