关于房屋出租的问题，高分求教！

 家里有一套房正在出租，是公产房，最近听一个做房屋中介的朋友说，如果房子长期租给同一个人，那么存在很大的危险，说很可能最后房子都没了，归租房的房客了，想问问是不是有这么回事？租给同一个人多长时间会有这种危险呢？另外如果买了房子的产权还会不会存在这种问题呢？买产权的话，有什么利弊呢？希望详细回答！谢谢！