商业贷款按现在最新的政策和利率怎么算

上个月供房贷款16万,10年还清,按照最新的银行贷款利率算,请问我每个月应该还多少?具体利率是怎么算的?没太搞清楚银行给我定的每个月还款金额,还有10年12个月每个月都是还的一样的。 用个人商业贷款利率来算月供你用计算器都算不出来,连银行的人都算不出来,他们有专用的软件才有办法。不过,一般算月供的话,它都有以1万为单位的月供,如果你贷16万,贷10年,只要用16×102就可以了,每个月就是1632元,102就是以1万为单位10年的月供(102是现行利率下调30%以后的月供,利率不固定, 由国家统一调控,再就是银行在国家调控基础上自己的政策,这个就每家银行都不会太一样了。)如果不是10年的话,它的数字就不是102了。银行给你算的每个月还的都一样,这是“等额本息”法。还有一种是“等额本金”法,“等额本金”的特点是逐月递减,但是,一开始的时候你压力会比较大,如果你经济实力够的话,其实,“等额本金”的贷法要更划算! 收起