我们居住的老宅,,已经二十八年了,宅基地使用权是爷爷的,使用证是1991年发的合理吗?

我们居住的老宅,,已经二十八年了,宅基地使用权是爷爷的,使用证是1991年发的,去年又仗量了一次,登记的名字是我的,现在我叔想要分这块地,合理吗?如果不给,新仗量的土地使用证我要拿有障碍吗