贷款无法发放或无法足额发放导致无法购房
征信有些小问题(年费欠费5年,已还清,已开具非恶意透支证明)银行流水有些不够差3000左右,税前月收入够月供的两倍。房屋估价也要做高6万。现委托中介帮忙贷款,中介介绍的人承诺可以贷下,只是要交5500活动费用。是否可以在合同中加“无论任何原因,如果贷款发放数额无法达到xxx或贷款未被批下,买家放弃购房,卖方应全额退还定金和首... 展开
其他答案
方法一：要求暂停还本金 可以与银行商量，要求只还利息，暂缓缴本金。对银行而言，房子已经抵押了，不用担心客户会突然跑掉，一般可以接受客户的要求，而且先还利息，暂缓还本金，银行还可以多赚一点利息，只要房贷客户不恶性逃债，对银行而言并没有损失。
2017-08-09 16:40
来自北京市
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同意张向锋律师意见。1、在合同中添加如下条款，“购买方无法通过银行贷款审批或贷款审批额度低于XX万元，出售方同意解除合同，退还定金和全部购房款；中介同意解除中介协议，退还中介费” 2、与中介签订协助贷款的协议，对协助借款有关事项进行明确约定。
1、在合同中添加如下条款，“购买方无法通过银行贷款审批或贷款审批额度低于XX万元，出售方同意解除合同，退还定金和全部购房款；中介同意解除中介协议，退还中介费” 2、与中介签订协助贷款的协议，对协助借款有关事项进行明确约定。
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