上海首套房政策的细则有哪些?

1、首套房且无贷款记录,首付比例提升为35%;2、已有一套住房或有过贷款记录的普通住宅,首付50%;3、已有一套住房或有过贷款记录的非普通住宅,首付70%;4、商业贷款记录认贷范围扩大到全国范围;5、11月29日立即执行,没有任何缓冲。