摩托车被盗,物业有赔偿责任吗?
其他答案
物业管理条例第三十五条业主委员会应当与业主大会选聘的物业管理企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。可见要有签订这项管理责任才有赔。
2017-08-06 15:07
来自北京市
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当然有责任业主在支付物业费的时候,就已经和物业建立起安保合同关系。现在物业费实行一价清,首先,新建立收费停车场,本来就涉嫌违规。另外,物业费是包括按报费用。除非物业证明车辆丢失和业主过失有关,否则物业就必须赔偿业主相关损失。物业其他理由是不成立的,不能以业主未缴纳停车费或者未按指定地点停车等。而且新停车场收费本来就涉嫌违规,可以去查其是否有物价部门批准。
物业只对小区承担一般性的防范义务,并不对业主的人身和财物承担保管责任,你与物业只是服务合同,没有形成或签订保管合约,物业不是赔偿的主体责任人(盗窃者或破坏者才是赔偿的主体人)。 但物业在该案中,没有履行好约定的对外来人员的询问登记、巡逻和维护监控设施的正常运行,没有尽到应尽的一般防范义务存在违约,应承担一定的赔偿责任。至于赔偿费用,如前所述,物业不是赔偿的主要责任人,所赔偿的责任是一定的限度的(国 展开
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