上海市二套房房产税如何交纳

看你买什么房,不同情况税不一样的

超出面积乘以买进单价乘以税率(0.4或者0.6%)

房产税征收细则,上海人二套房,超出的面的房价的百分之70乘以百份之4就是应征税,上海人均面积不超过60平米,外地人只要买房就征收。

你父亲现在的两套房产咋上海么?

对上海居民家庭新购第二套及以上住房征收,第一套买多大都不缴纳! 人均60平方面积,算你父母老婆孩子,是300平方,超出110个平方,你公婆不应该算在内,应该缴纳。 对住房每平方米市场交易价格低于上海市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的税率暂减为0.4%。否则0.6%,2倍也就是28426元/平。房产税税额打七折应纳房产税税额=新购住房应征税的面积×新购住房单价×70%×税率

超过上一年均价的,应征房价部分70%0.6%

这个,我不是很清楚,sorry,没能帮到忙,抱歉!